设计建议中有哪些创新思路 成交量一哥！津南楼市，把新址均价给“冲上去了”

10月，津南区新址成交面积12.95万平米，签约套数1167套。

在津城区域，“双料”排名第一！

大华国展公园世家、中建理思城签约上百套。

价钱也极度喜东说念主，签约均价14983元/平米，环比飞腾16.9%！

【国展西】

第别称为大华国展公园世家，签约146套。

成为该状貌本年以来的最佳成绩。

成交均价下探至11702元/平米，照实所以价换量了。

国庆前夜，状貌推出特惠价钱，二期洋房99平米120万起，116平米140万起。

比之前低廉了20多万，销售称一周卖了25套。

国庆本事认购量依然很高，7天认购90套+。

何况挫折加推17号楼，116平米。

价钱未变，二期洋房本年年底交房。

实景图

中国铁建花语澜廷，签约53套，排名第六。

环比9月份，增长了300%！

签约均价15635元/平米，属于灵验降价。

77平米102万起，109平米148万起，139平254万起。

诚然单价比大华高，然则总价门槛低，抢了一波流量。

当今状貌为尾盘阶段，房源程序楼层少，多为顶底。

【双林】

第二名为中建理思城，签约121套。

收成于状貌超前的展示力以及产物力。

实景图

状貌主进口很“奢”，宽度达到约62米，高度约12.5米。

举座社区架空5.4米，架空层内筹谋业主会所、下千里庭院、架空层车库等等表率，改善感很强。

实景图

当今项主义主进口、社区大堂、架空层内业主会所，以及洋房实体样板间，全部实景呈现。

一期楼栋均已入市，高层户型82-126平米，小高户型89-125平米，洋房户型109、126、130平米。

恶果图

另外，该区域还有刚刚拍出的海河柳林60地块。

该地块质素很好，距离柳林公园一起之隔，海河直线距离800米，斜对面即为胸科和环湖两所三甲病院。

同期，耀华中学照旧落位。

据悉，该地块将会由中建代建。

【海教园】

保利西棠祥和签约71套，排名第三。

环比飞腾154%。

签约均价18463元/平米，略有下跌。

当今状貌主要在售为三期，驾驭学校。

86平米145万起步，107平米195万起。

二期尾房清盘，118平米220万起，137平米266万起。

中建悦庐棠墅签约64套，排名第四。

套数略比9月飞腾少量。

签约均价21083元/平米，略有上浮。

价钱是因为叠拼产物占比增加，所带来的结构性飞腾。

当今推出了特惠房源，89平米156万起步。

第五名为中国铁建花语天境，签约55套，环比飞腾近一倍。

签约均价为20201元/平米，相较于9月较低水平，10月均价是飞腾的。

但其实这才是泛泛水平。

当今80平米小户型售罄，89-13平米在售，房源比拟弥散。

同期，海教园的中海长林郡以及和泓学府澜湾照旧亮相。

津南楼市的底色，是新产物。

名次榜上越来越多的新产物出现，并占据主要位置。

二代产物价钱“执续特惠”。

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